![买房实用网站-2023](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/ed1/d4b/1a8/33ca6f51257b9189d8dff01.jpg_1280_1280_3_47dc.jpg)
最近在买房,趁着手热,分享一下我查询的一些实用网站。也记录一下,防止我日后自己忘记了哈哈哈。
1. https://www.fastpeoplesearch.com/
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这是我用的最多的一个网站。
a, 可以查现任家主和以往的住户信息。
如果住户用户过杂,可能房子出租过,需要慎重考虑一下。
拿到了disclosure,也可以看到户主名字。这个网站也可以提前查户主信息,稍微了解一下基本信息。
曾经有一套我们很在意的房子,离下offer一步之遥。但突发奇想google了一下住户,发现住户居然sha了人,正在判刑ing。。吓得我们赶紧罢休了。
b,很多房子放上来是没有面积大小的,这个网站把地址输进去,可以看到上一次交易时候记录的大小。之后扩建的面积可能没有算进去。但是也有个大概的概念这个屋子面积多大。也是用来查最多的一个。
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这是我第二喜欢的网站。可以查噪音。
可以用自己的房子分数最为参照。
很多房子有的在高速边,距离不远不近,去看之前没有概念。查一下。
一般分数低于80,这个声音对后院来说就会有持续噪音了。
推荐分数大于85,是属于可以考虑的范围了!
如下图,71,属于日常都听得到高速的程度,是非常吵的!
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这个网站可以查淹水和山火的risk概率。部分高风险区域的要查这个。
虽然我们不是住在高风险区域,但是我还是习惯性每次都查一下,确保没有大疏漏。
4.https://nj.gov/njsp/sex-offender-registry/
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这是新泽西的sex offender查询网站,每个州应该有自己的网站。搜索sheriffalerts+州
输入地址可以看到附近有没有住着sex offender。我觉得有小孩和没小孩的家庭都需要查一下!现在还有个app citizen可以实时提醒你附近有没有sex offender出没。女生和小孩出门还是要小心呀!
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这个网站如图,我一般用来看占地面积,有个大概的概念看看总占地有多大。
功能和fast people search差不多,也可以看到一些住户信息。
6,http://www.city-data.com/city/
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关于查房子所在区域的学校。
一般一个town 初中和高中只有一个,小学可能会就近。
当你需要选择学校好坏的时候,查看ranking!排名越高越好。排名有很多种。一般就是看best high school。同一个类别进行比较。
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还可以查School District,整体水平。比较一下毕业的学生最多去了哪些大学。
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♥️总结:
选房子最终还是要多去现场观察,事后也可以多逛逛这个区域,看看community是不是自己喜欢的区域。
如果很在意小朋友以后上学,可以蹲一个放学时间,看看学校大概情况。
学区虽然很重要,但是最重要的还是小孩子开心!
希望大家都可以买到心仪的房子呀!♥️~~~
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