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信用卡用来付租金或者还房贷?

信用卡用来付租金或者还房贷?

信用卡君
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2158 浏览 05-13 发布

伴随着美国一系列经济刺激政策,美国房地产近些日子来也是火热朝天。作为普通老百姓,每个月支出中相当大一部分来自于房租或购房分期付款,如果可以用信用卡来支付岂不是一举两得?但信用卡手续费较高,意味着如果不收取手续费,房东或银行将需要每月承担2%-3%的房租或分期付款费用

信用卡支付选项

目前通过信用卡来直接支付房租或分期付款,大多情况只能借助第三方平台来实现。有些平台会收取总费用的2%-3%,而有些平台则会按交易次数收取固定费用。

目前支持第三方交易的交易平台和手续费:

Venmo

  • Debit Card 免费
  • Credit card 3%
  • 支持 American Express, Discover, Mastercard, Visa
Screen Shot 2021-05-13 at 3.22.04 PM

RentMoola

  • Visa/Mastercard Debit card $6.99
  • Visa/Mastercard Prepaid debit card or credit cards: 2.99%
  • American Express: 3.99%

Plastiq

  • 最高2.85%
  • 支持 American Express, Discover, Mastercard, Visa, Diners Club

部分第三方服务例如 Venmo,需要房东和租户同时同意才可提供服务。信用卡服务费最低的应属 Plastiq, 也是目前最受欢迎的平台之一。

使用信用卡支付房租

最好的办法之一就是用此方法赢取信用卡开卡奖励,许多信用卡都提供丰厚的开卡奖励回报,无奈大多数都有限时最低消费要求,通过此方法可以快速达成开奖门槛,从而轻松获得开卡奖励。

需要注意的是,是用此方法需成本核算。如上所述,使用信用卡的过程无形增加了2%-3%的成本,意味着如果每月房租为$1,500美元,则需要额外支出$30-$45美元的手续费。

Chase Sapphire Preferred 这张卡为例:

目前开卡奖励80K积分+$50买菜报销,需要开卡3个月内消费满$4,000方可获得,假设使用此卡交房租2个月,每月$1,500美元,还剩$1,000美元的门槛分摊到3个月超市买菜。这样一来额外手续费支出约$30-$60美元,即可轻松拿下CSP价值超过$1,000美元的开卡奖励。

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哪张信用卡用来支付房贷更合适?

虽有第三方平台便利,但究竟使用哪张信用卡才可以利益最大化是一个值得深入研究的问题。

Citi Double Cash

这张卡所有消费均可获得2%返现,一定程度上抵消了部分第三方平台手续费,再拿完各类旅行卡的丰厚开卡奖励之后,可选择此卡用来长期支付。如果持有 Citi 其它高端卡,可将2%返现积分转化,高低搭配结合使用。Citi ThankYou point 价值用的好可超过1.5 cents/point, 意味着这张卡每消费$1美元,可获得3%的回报。

The Blue Business Plus Credit Card from American Express

这张卡最大的好处就是,每年前$50,000美元消费均可赚取2x积分,例如用此卡还房贷,每月$1,500美元,手续费大约$35,可获得 3070 points,这些 MR 积分兑换价值约为$60美元。如果积分转化到合作航司或酒店,还可获取更高兑换价值。详情点击>>

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信用卡付房费注意事项

  • 确保不使用 Cash Advance 付款,此项付款方式不仅没有积分,还会产生高额费用
  • 使用前需确保还款能力,因为信用借贷逾期产生的利息会让这个办法得不偿失
  • 使用前和房东或银行沟通,确定可行性后再进行操作

结语

只有极少数房东或银行允许使用信用卡付款,如遇到此情况那就是非常幸运啦!大多都需要借助第三方平台来完成此操作。使用第三方平台时,小伙伴们也最好提前确认行之有效,这样无论是赚取开卡奖励还是日常撸分,都可以安心操作~

为什么你至少需要一张 American Express?

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