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新建房哪些升级应该在建商那里做?

新建房哪些升级应该在建商那里做?

咪酱和木酱
咪酱和木酱
1621 浏览 04-20 更新 04-19 发布

新建房的option眼花缭乱看花了眼,到底哪些该找建商升级?哪些可以自己后期找人升级?一开始肯定是一头雾水的。作为一个小小过来人我来给大家推荐一下可以找建商升级的地方。当然了一下全文纯属个人意见,仅供参考。

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结构性升级

这已经被说烂了不多说了,什么加房间加厕所加车库加层高加窗加fire place等等的结构性升级,绝对是只要有需求就一定优先花钱升级,结构性的升级日后是改动不了的,而且会给房屋增值,这部分投进去的钱都是值得的不用考虑太多。

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电路升级

电路升级:电路升级应该在builder那里升级,自己日后弄很麻烦要把墙切了连完后再把墙补起来,七七八八和builder那里升级差不多价钱。所以电路的升级是第二优先的,只要有需要预算允许就在builder那里做。关于电路升级我之前专门写过一篇帖子大家有兴趣可以去看看。

内部装修升级

Design Studio:到了这一步就开始见仁见智了,有的就不喜欢花钱在内饰上,有的喜欢把内饰弄的很好看,那就看大家的预算和自己的想法了。我这里推荐几个值得在建商这里做升级的项目,如果预算允许的话可以考虑一下。

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厨房是最优先的

a. 橱柜做到顶,这个项目绝对是花小钱带来的效益是最大的,我把它排在了橱柜颜色的前面就知道了。只要把橱柜做到顶,就算是standard的颜色也可以装得很大气。所有有这个选项的一定是第一优先把橱柜加高做到顶,我这项是付了5500,但是非常值,大家可以看一下下面的图片对比一下。

b.橱柜改颜色:这项真的是每个人都不同,有的人觉得土黄的好看有的人觉得白色好看有的人觉得黑色好看。我这里可以给点建议,浅色橱柜显屋子明亮大气但是容易脏,一定要装门把手。深色柜子会显得房子比较沉稳也会显得有点压抑但是耐脏,根据自己喜好和整屋的风格选就行。

厨房就这两个是值得在建商那里升级的,还有些就是内嵌冰箱啊这种需要定制橱柜的话也应该在建商那里升级好,尽量拿到房子之后不要去改橱柜。门把手的话可以自己装但是自己打洞的话橱柜就失去builder的保修了,建议住满一年builder的保修过了之后再自己装门把手。

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浴室

a.淋浴房瓷砖如果想要换的建议在建商那里升级,因为自己找人remove瓷砖重做人工很高!而且超级多灰尘真的没有必要!

b.如果要改成free standing tub那种的话也建议在builder这里做,因为这已经涉及到结构了,之后自己改得把整个浴室敲了重做。

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地板

Standard如果是有地砖的部分建议在建商那里升级到自己喜欢的地砖,其他是地毯的部分可以之后自己找人来做地板或者其他的,理由同上,瓷砖找人remove人工高而且灰尘特别大。

标配如果没有地砖那可以全部交房之后找人来做

我的新家是找建商升级的地板,之后开帖再细说

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以上内容仅代表个人意见哈,有更好的想法也可以在评论区留言大家一起探讨!谢谢大家

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